精彩看点：丰泽区通港街一居民小区楼上住户扩建阳台 遮挡光线存在隐患
- 来源：泉州晚报
- 2023-07-06 10:04:53
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楼上扩建阳台底部横梁仅用螺丝钉住
泉州网7月6日讯（记者 张小玲 文/图）近日，市民黄女士致电96339反映，她有一套位于丰泽区通港街泰禾首玺小区的房子，因楼上扩建阳台影响了屋内采光和导致墙壁渗水。对此，丰泽区城市管理局表示，将让辖区中队人员到现场核实处理。
(资料图片仅供参考)
业主反映楼上阳台影响采光盼望拆除扩建部分
黄女士的房子位于泰禾首玺小区2栋501室，于2016年年底交房，交房后没有马上装修。楼上601室装修时，其业主曾告诉黄女士想扩建阳台，但当时黄女士不知道楼上扩建阳台会对自家房子产生影响，故未到现场阻止。因此601室装修完成时，阳台也一并扩建完成。
2017年9月，黄女士将房子出租。租户将房子装修后入住，直到今年3月搬出。其间，租户未曾向她反映过该扩建阳台对房子的影响，她也未过多关注。因考虑到房子与现在居住地太远不便管理，她决定将其出售。去年9月，她委托中介卖房，但都没有得到反馈消息。租户退租后，她联系中介公司了解，才得知已有多个买主来看过房子，但都因楼上阳台遮挡光线、次卧墙壁出现渗水问题，便打消了购买的意愿。
目前不仅售房计划被搁置，黄女士更担忧楼上扩建的阳台存在安全隐患，对自家房屋结构产生威胁，因此她来电求助96339，希望帮忙联系部门，督促楼上业主将扩建的阳台拆除。
次卧墙壁渗水
记者走访 底部横梁锈迹斑斑 仅用螺丝钉在墙面
泰禾首玺小区2栋楼总共有32层，其中第一层、二层为店面，三层及以上为住房。记者站在2栋楼下往上看，可以看到该扩建阳台为露天的，阳台上挂着晾晒架，有晾晒衣物，扩建阳台的外侧装有铁护栏。
随后，记者来到501室，房子客厅外是个小阳台，长约4米、宽不到两米，阳台外侧上方就是黄女士反映的扩建阳台。该阳台底部是一块长约6米、宽约2米的铁板，铁板被架在10根铁横梁之上，横梁仅有用螺丝钉在墙面上。记者看到，铁板和横梁都已锈迹斑斑，铁板上还有破洞只用纸皮填补。
黄女士告诉记者，该铁板横跨了她家阳台和浴室，导致这些地方的采光受影响。此外，固定横梁的螺丝打进的墙面位置，有一侧是次卧的外墙，每到下雨天气，墙面就会渗水，导致室内的涂料被反复浸泡脱落，原本洁白的墙壁变得斑驳又难看。
部门回复 时间久远取证较难 将到现场核实处理
对此，记者联系了该小区物业——福建泰禾物业管理有限公司泉州分公司了解情况。该公司负责2栋的楼管蔡女士说，该栋楼已换过多任楼管，她入职时间不久，对601室扩建阳台的情况此前并不知情，是今年5月黄女士向物业反映后，她才知道的。她表示，业主扩建阳台属于套内问题，物业方没有执法权，但部门到现场执法，他们会全力配合联系业主处理。
随后，记者将此问题反映给丰泽区城管局。该局相关工作人员表示，黄女士当初在得知楼上业主有违建行为就应立即阻止或向执法部门反映。目前违建物已落成，且时间比较久远，执法人员在现场取证上难度较大。她会将此情况转给所在辖区东海执法中队，让执法人员到现场进一步核实处理。
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